Топ имот за продажба - трансферна такса 250 000 евро

Клуб "Sextasia" се намира в живописните околности на Ройте, Тирол, директно на езерото Уризее и в непосредствена близост до пътя Fernpass. Zugspitze близост, зона за туризъм и ски. Описание на обекта ● 18 луксозни работни стаи, включително душ/тоалетна за частни и изключителни услуги. ● Уелнес зона с две сауни, солариум, стая за масаж и стая за релакс. ● BDSM салон за специални предпочитания. ● Просторна всекидневна и бар зона, както и ексклузивен VIP апартамент със собствен Уелнес оазис. ● Зони за събития, включително порно кино и телевизионна зала за специални спортни събития. ● Площ на имота: 3 889 m² ● Използваема площ: 2000 m² ● Година на построяване: 1976г ● Преустройство в нудистки и уелнес клуб: 2018г ● Възможности за паркиране: 40 места, 3 гаража ● Етажност: 4 етажа ● Предимство на местоположението: Установени и присъстващи на пазара повече от 10 години. Икономически показатели и перспективи: ●Пазарната стойност на имота беше оценена на €1 844 000 през март 2019 г., което подчертава високия потенциал и стабилността на стойността на инвестицията. ● Без състезатели в рамките на 50 км ● Ексклузивна оферта с уникална комбинация от уелнес и еротични изживявания. ● Отлична локация с висока посещаемост и директен достъп до важен транспортен маршрут. ● Законно одобрени сгради за еротични услуги, които гарантират безопасна работа. ● Най-високо класиран уебсайт с висока честота на посетители за силно онлайн присъствие. ● Солидна клиентска база и стабилна база от наематели, което гарантира стабилен доход. ● Предаване по здравословни причини, което е уникална възможност за поемане на добре работещ бизнес. ● Атрактивно съотношение цена-качество с ясна стратегия за растеж и Потенциал за разширяване. Мога да ви изпратя изчерпателно изложение, ако проявявате интерес.